A Comisión Superior de Urbanismo de Galicia (CSUG) acordou onte, por unanimidade, solicitar ao Concello de Vigo que aporte nova documentación -axustada á lei- na que se corrixa o erro de considerar como urbanizables terreos comprendidos na franxa de 100 metros contados a partires da ribeira do mar.

A lexislación urbanística galega establece taxativamente que os terreos que se atopen a unha distancia inferior a 200 metros do límite inferior da ribeira do mar e estean situados fora dos núcleos rurais e do solo urbano, figurarán clasificados no planeamento como solo rústico de especial protección de costas. A normativa urbanística engade que, excepcionalmente, o Plan Xeral de Ordenación Municipal poderá reducir, por razóns cumpridamente xustificadas, dita franxa de protección ata os 100 metros, logo do informe favorable da Comisión Superior de Urbanismo de Galicia.

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NOVAS da XUNTA - A Consellería de Política Territorial, Obra Públicas e Transportes, iniciou o expediente para a suspensión das Normas Subsidiarias de Planeamento Municipal de A Estrada, posto que o seu contido é incompatible coa lexislación vixente en materia urbanística, é dicir, coa Lei 9/2002, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio rural de Galicia (máis coñecida como lei do Solo), e coa Lei estatal 6/1998, sobre Réxime do Solo e Valoracións. Deste xeito, dito expediente conleva a paralización –dende xa- do procedemento para outorgar licencias de edificación, demolición e parcelamento de terreos, ata que entre en vigor a ordenación urbanística provisional que estableza esta Consellería. Estas normas provisorias deberán ser aprobadas polo Consello da Xunta no prazo máximo de tres meses, xunto coa orde de suspensión das actuais normas urbanísticas.

Esta decisión foi tomada despois de que o Concello de A Estrada trasladase á CPTOPT un acordo unánime de todos os grupos municipais (acadado nunha sesión plenaria de carácter extraordinario), no que se solicita á Política Territorial que adopte as medidas necesarias para evitar as consecuencias da aplicación das Normas Subsidiarias de Planeamento Municipal, que datan do ano 1978.

A concesión de licencias urbanísticas no concello de A Estrada levaba dous anos paralizada, xa que é o prazo legalmente estipulado de suspensión mentres se está a tramitar un novo Plan Xeral de Ordenación Municipal. Dado que rematado o prazo de dous anos, o novo PXOM aínda non entrou en vigor, esta suspensión queda levantada.

El Concello de Vilalba dio más licencias en una reunión que en casi todo el año. El alcalde popular, Folgueira señala que adaptar el PXOM a criterios de la Xunta puede generar falta de suelo útil.
 
Entre las obras que están en su priemera etapa  de construcción y otras cuyas licencias acaba de ser concedidas elevan a unas 200 las nuevas viviendas que se levantarán en Meira en los próximos meses. La mayoría de estas viviendas corresponden a bloques de edificios. En O Carballal se levantará una urbanización con más de medio centenar de chalés. Además suman las 24 viviendas de promoción oficial que se situarán junto a la calle Avelino Díaz y que promueve la Xunta.

Folgueira, admite que existe un fuerte contraste con años pasados: así, afirma que “en alguna reunión de la junta local de gobierno se llegaron a dar licencias para más viviendas nuevas que en algún año anterior”. Inclusive asegura que empresas de fuera  se han mostrado interesadas por la posibilidad de desarrollar alguna promoción en la localidad.

En diversas zonas de la villa se levantan las nuevas construcciones, si bien Folgueira conviene en que el PXOM deberá adaptarse a las nuevas directrices ambientales impulsadas por la Consellería de Medio Ambiente, Ello generará retrasos en los trámites mientras “la población podrá ver cómo se agotan las bolsas de suelo apto para edificar”. Por otro lado, la intención del Concello es firme en cuanto a la creación de suelo dotacional alrededor del parque urbano.

Se aprobó ayer en  pleno en el Concello de Santiago, un nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), que tendrá una vigencia de 12 años y capacidad para 36.000 nuevas viviendas y para generar seis millones de metros cuadrados de suelo empresarial e industrial, triplicando la capacidad actual. La aprobación que es provisional  contó sólo con el respaldo de la coalición de gobierno (PSOE y BNG), que suma 15 ediles. La oposición rechazó el planeamiento.

Hasta principios de año seguirá en vigor el actual. A la Xunta corresponde la aprobación definitiva, a la que se le remitirá en septiembre y tendrá tres meses para pronunciarse. Salvo que ésta solicite documentación complementaria, introduzca algún cambio o matice  o lo rechace, la capital de Galicia debería disponer del nuevo Plan Xeral hacia enero del 2007.

Ningún grupo político de la corporación local de Marín apoyará la petición de la federación vecinal Ría de Marín de reiniciar los trabajos del PXOM desde cero con una nueva licitación.

El concejal de Urbanismo, el socialista José Vázquez, tachó las declaraciones de los dirigentes de la federación vecinal como «temerarias», «injustificadas» y un «disparate absoluto». Vázquez fue muy duro con Ría de Marín asegurando que estas críticas las veía venir: «Nosotros ya sabíamos que los que se manifestaron pidiendo el plan, se iban a manifestar después pidiendo que ese plan se metiese en un cajón».

El edil del PSOE recordó que es la Xunta y no el Concello quien quiere imponer un plan muy restrictivo a efectos edificatorios, y no sólo para Marín sino para el resto de Galicia. Negó que licitar un plan con otro equipo redactor y empezar con otra cartografía y propuesta pudiesen satisfacer las aspiraciones de la federación. Aseguró: «Si con el plan actual, la Xunta nos quiere reducir el suelo urbanizable, si hacemos otro PXOM con más superficie para este suelo, la Xunta nos va a decir que no aún más». Por último, el concejal de Urbanismo instó a los vecinos a ser comprensibles y a respetar el trabajo de la corporación local: «La representatividad de Marín está en manos de la corporación. Las asociaciones de vecinos son muy respetables, pero no tienen ni mandato de gobierno, ni responsabilidad. Yo les daba encantado el permiso para hacer un plan, pero que también se llevasen las bofetadas. Somos la corporación quien tiene que hacer el plan y no ellos», sentenció.