Las comunidades con mayor incremento de los precios fueron Galicia y La Rioja.

El precio del metro cuadrado de suelo se situó, al cierre del primer trimestre del año, en 257,4 euros, lo que supone un descenso interanual del 0,4 %, según el Ministerio de Vivienda. Con todo, el precio de la vivienda continuó aumentando, a una media del 10,6% en tasa interanual, aunque supone una nueva moderación en la tendencia de desaceleración iniciada hace año y medio.

La vivienda libre fue la que más se encareció, con un incremento del 10,8 % respecto a junio de 2005, mientras la vivienda protegida subió un 8,7%.

El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, destacó que se confirma la tendencia de desaceleración de los precios, lo que permite descartar la posibilidad de una corrección brusca a medio plazo, como alertaba el Servicio de Estudios Económicos del BBVA.

Pacheco aseguró, en cambio, que «ni existe exceso de oferta ni defecto en la demanda», y opinó que el sector refleja un «ajuste gradual» entre ambas variables, con menos de 600.000 viviendas incorporadas al parque en 2005. Consideró que las estadísticas «confirman la moderación de los precios y determinan un panorama esperanzador».

Respecto al precio del suelo, que representa entre el 40 y el 60% del precio final, Pacheco subrayó que la futura Ley de Suelo ayudará a que se abarate aún más, en contra de las tesis de la Asociación de Promotores Constructores de España.

Sobre la evolución de los precios en los últimos doce meses, las comunidades con más incremento fueron Galicia y La Rioja (18,6 y del 14,4 %, respectivamente). Extremadura registró el menor incremento, del 6,6%, seguida de la Comunidad de Madrid,con subida del 7,4 %.

El grupo constructor y de servicios Ferrovial ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto de 237,3 millones de euros, lo que supone un incremento del 19,7% en comparación con el mismo período de 2005, según ha comunicado hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La cifra de negocio se incrementó a un ritmo mayor, el 28,8%, hasta llegar a los 5.245,7 millones. Ese aumento ha permitido que el resultado bruto de explotación Ebitda creciera un 33,2%, y se colocara en 745 millones de euros al cierre de junio.

CINCO DÍAS – Camac probablemente no sea una marca conocida para los ajenos al sector, pero un observador atento podría verla en alguno de los andamios que rodean la Sagrada Familia de Barcelona. La fabricante catalana de hormigoneras, elevadores y andamios renació a finales de los 80 gracias a su apuesta por la innovación.
 
Bravo tuvo claro desde el principio que la recuperación de la empresa pasaba por el desarrollo de nuevos productos y por la creación de una red de distribución propia. Así que la compañía, que pasó a llamarse Camac (Catalana de Material Auxiliar de Construcción), se convirtió en un fabricante obsesionado por la innovación y que asumía también la comercialización de sus productos.

Uno de los puntos claves en este cambio de estrategia empresarial es la creación en 1993 del departamento de I+D. Sus frutos se reflejan muy bien con cifras. De tener únicamente dos modelos de cada uno de los dos productos fabricados (hormigonera ligera y sistema de elevación ligero), Camac pasa a producir siete modelos diferentes de sistemas de elevación y diez de hormigonera ligera. ‘Creamos en ese momento la línea de gran consumo para hormigoneras y elevadores porque nos dimos cuenta de que los particulares también eran posibles clientes, de hecho, hoy es habitual ver estos productos en cualquier obra pequeña’. Las hormigoneras de bricolaje pueden encontrarse con facilidad en grandes superficies e incluso en cadenas especializadas en esa materia.

LADRILLOS – Un plan de contabilidad para empresas promotoras y constructoras ideado por un profesor del CEU podría ayudar a estancar el precio de la vivienda. Este plan está integrado en la tesis defendida por Joaquín Gomis, docente de Administración y Dirección de Empresas de la Universidad CEU Cardenal Herrera de Elche, sobre las pequeñas y medianas empresas del sector inmobiliario.

En su investigación, que ha merecido la máxima calificación académica, el profesor concluye que se puede favorecer el no crecimiento de los precios de la vivienda a través de la reducción y control de los costes de promotoras y constructoras. Gomis propone además la incorporación de la contabilidad de costes a las empresas inmobiliarias en general.

Ministerio de Industria e ICO sellan un acuerdo para la puesta en marcha de una línea de préstamos de interés cero dirigidos a potenciar la adquisición de nuevas tecnologías.

El secretario de Estado de Telecomunicaciones, Francisco Ros, y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, han firmado un acuerdo para conceder préstamos destinados a la compra de nuevas tecnologías por parte de jóvenes universitarios, pequeñas y medianas empresas, y ciudadanos en general. Los cérditos, de distintas cuantías, podrán emplearse para la compra de ordenadores y el pago de conexiones de banda ancha.

El monto total del presupuesto para estos créditos asciende a 485 millones de euros, que, tal y como recordó Ros, se suman a los 463 millones de préstamos tecnológicos y hogares ya concedidos. En este sentido, explicó que habrá nuevas cantidades serán aportadas “motu proprio por las entidades bancarias”. En concreto, el nuevo monto se divide en 325 millones para las pymes, 60 destinados a jóvenes y universitarios, y otros 100 para ciudadanos en general.

Las condiciones en que se ofrecen estos préstamos son, en el caso de las empresas, de hasta 50.000 euros, con tipo de interés cero y un plazo de devolución de 36 meses con tres de carencia. Los jóvenes de 18 a 35 años pueden recibir hasta 3.000 euros con interés cero y plazo de devolución de 60 meses, y los préstamos para ciudadanos en general se conceden de igual manera sin interés, para un máximo de 3.000 euros y un plazo de devolución de 36 meses.

El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles y el Servicio de Certificación de Registradores (SCR) estiman que cerca de 60.000 empresas españolas enviarán sus cuentas al Registro a través de Internet.

La entidades prevén que habrá un incremento de cerca del 25 por ciento respecto al pasado año. Más del 6 por ciento de las empresas españolas, envían ya sus cuentas a través de Internet. Según los datos de las entregas realizadas hasta el momento, Valladolid, Cuenca y Badajoz son las provincias que han experimentado el crecimiento más significativo de participación, en concreto, más de un 5.500 por ciento la primera, cifra similar para la segunda, y un 3.600 por ciento la tercera.

El envío telemático de cuentas ahorra tiempo y costes a las empresas a la hora de la presentación a los diferentes Registros de España, como las colas y las horas de espera que se producen ante las oficinas de los Registros en los últimos días del periodo de entrega, algo habitual hasta la implantación de este sistema, según el SCR.

Este cómodo sistema ha sido desarrollado por el Servicio de Certificación de los Registradores, que ha puesto a disposición de los usuarios de firma electrónica registral, la herramienta HermesWeb, para que el envío de documentos a los Registros de España sea seguro gracias a un sencillo interfaz en entorno Web y a la previa autenticación del usuario. A través del certificado de firma electrónica, es posible rubricar y enviar los documentos a cualquier Registro español.

Una vez se ha enviado la información, el sistema facilita al remitente un acuse de recibo de todos los documentos que han llegado al Registro, y se genera un número de entrada para aquellos documentos que tengan que producir un asiento en el libro de entrada, así como una huella digital que garantiza la integridad del documento remitido, permitiendo detectar cualquier alteración de la información en tránsito.

La ministra de vivienda, María Trujillo, presentó hoy el Concurso Internacional de Ideas para construír viviendas protegidas, en 66 parcelas propiedad de su Departamento y que contarán con un presupuesto en proyectos de ejecución de 16 millones de euros.

Esta convocatoria, que detalló Trujillo en un acto y que aparece publicada hoy en el BOE, contempla 7 desarrollos urbanísticos en las comunidades autónomas de Castilla-La Mancha, Asturias, Galicia, Madrid y la Comunidad Valenciana, así como en la ciudad autónoma de Ceuta.

Para la ministra, la edificación de estas casi seis mil casas supondrá ‘la mayor actuación urbanística en España’ en vivienda protegida y el concurso va a marcar un ‘hito, tanto por su magnitud como por su carácter innovador en la construcción y en el diseño’.

En Castilla-La Mancha, concretamente en Aguas Vivas (Guadalajara) se levantarán 2.114 hogares en 17 solares, con un presupuesto de 6,7 millones de euros, según consta en el BOE.

En Asturias se construirán 711 viviendas protegidas sobre 9 solares en Vasco-Mayacina (Mieres), con un presupuesto de más de 2 millones de euros, y en la comunidad gallega se llevarán a cabo 320 viviendas en 22 parcelas de Os Capelos en Carral (A Coruña), con un presupuesto de 1,1 millones de euros.

En Madrid se realizarán 2 desarrollos urbanísticos, uno en La Garena (Alcalá de Henares), con 103 viviendas con un importe de contrato de más de 267.000 euros, y otro en el barrio de San Isidro, en Navalcarnero, que incluirá 1.503 casas, con un presupuesto de 3,2 millones de euros.

Esta actuación también supone la construcción de 839 viviendas de protección oficial en Loma Colmenar (Ceuta), por 1,8 millones de euros, y la edificación de 98 casas en La Celadilla (Utiel), en la Comunidad Valenciana, en cuatro solares, con un presupuesto de 323.000 euros.

Los premios de este concurso, que consistirán en la adjudicación del contrato de redacción del proyecto básico y de ejecución de la parcela correspondiente, recaerán entre 40 finalistas que designará un jurado, que todavía no ha sido constituido, según Trujillo, que contará con representantes de Vivienda y catorce ‘prestigiosos’ arquitectos.

Cuando finalice esta convocatoria, el Ministerio sacará a concurso la venta de estos solares en los que se aplicarán las ideas ganadoras, indicó la ministra, quien señaló que espera que los cimientos de estas viviendas se edifiquen ‘en los primeros meses del año que viene’.

‘Los solares que tenemos ya urbanizados se van a vender con un proyecto donde se aplican criterios de vanguardia y de calidad’, apostilló la titular de Vivienda, que apuntó que esta actuación pretende poner a disposición de casi 6.000 familias viviendas que respondan tanto a las ‘necesidades de tipo medioambiental, de calidad y de innovación’ como a las ‘de los ciudadanos, sobre todo, de jóvenes’.

Trujillo recordó que este conjunto de viviendas se erige como ‘la primera fase’ del proyecto por el que el Ministerio de Vivienda pretende levantar 23.000 viviendas protegidas, que alcanzarán el número de 42.000 si se suman las actuaciones que se ejecutarán en suelos públicos de otros Ministerios.