El jurado del Premio Juana de Vega de Arquitectura, el de mayor dotación de Galicia, ha galardonado en la edición de este año el proyecto de rehabilitación en una vivienda situada en el número 6 de la rúa de Bonaval, en pleno casco histórico de Santiago.

Premio:
Obra: Vivienda unifamiliar Santiago de Compostela

Arquitecto: Jesús Conde García

Vivienda unifamiliar en Santiago de Compostela / Arquitecto: Jesús Conde García

Se trata de un magnífico ejemplo de cómo se puede hacer arquitectura moderna, con diseño preciso, para recuperar una casita con una superficie interior por planta de unos 30 m2, situada en el principal casco histórico de Galicia, que es patrimonio de la humanidad. El equilibrio y la calidad estética y constructiva de las soluciones adoptadas en cada planta y la integración de las fachadas y del pequeño patio en el extraordinario paisaje urbano en el que se inserta, hace de esta obra un ejemplo especialmente salientable para la recuperación de elementos y espacios de valor patrimonial. Es de destacar también el esfuerzo hecho para respetar la normativa que afecta a los edificios del casco histórico de Santiago con soluciones imaginativas vinculadas a la mejor arquitectura actual.

Accesits

Obra: Vivienda unifamiliar en Perillo (Oleiros)

Arquitecto: Emilio Rodríguez Blanco

Vivienda Unifamiliar en Perillo / Arquitecto Emilio Rodríguez Blanco

Casa situada en el centro de Perillo (Oleiros) del arquitecto Emilio Rodríguez Blanco. El conjunto de formas y materiales elegidos, consigue el difícil objetivo de integrar una casa moderna y con fuerte personalidad en un entorno diverso y desestructurado, donde convive una gran obra arquitectónica, como es la piscina municipal, con diferentes edificios de pequeña escala y otros de escasa calidad. Las luces que provienen de los los huecos de las cubiertas y las fachadas dan iluminación a espacios interiores complejos e interesantes y refuerzan la transparencia, que es el elemento principal que preside la vida de una vivienda con muchas ventanas y pocas puertas.

Obra: Vivienda unifamiliar Redes, Ares

Arquitectos: Díaz y Díaz Arquitectos

Vivienda unifamiliar en Redes, Ares / Arquitectos Díaz y Díaz Arquitectos

Conjunto de dos viviendas unifamiliares adosadas, situadas en Redes, de Díaz y Díaz Arquitectos. La privilegiada situación de la obra (Redes como ejemplo destacado de villa marinera bien preservada y el poderoso paisaje de fondo de la Ría de Ares) son los dos ejes sobre los que se desarrolla el proyecto. Por un lado, la sutil diferencia en la orientación de las dos fachadas y el guiño que se hace con una pequeña ventana, propia de una vivienda tradicional, junto con un diseño moderno y sobrio, consiguen una buena integración en la valiosa fachada marítima de la villa. Por otro lado, la vivienda interioriza completamente el paisaje, que inunda el edificio a través de amplios espacios acristalados, pasando por cuartos y escaleras para poder ser admirado incluso desde el jardín posterior a través de todo el edificio.

Fuente: Escuela Gallega del Paisaje

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Este lunes ha entrado en vigor la nueva Ley de Vivienda de Galicia, en la que se recoge el régimen de “copropiedad” con la Xunta, además de nuevas categorías para las viviendas de promoción pública, como son las concertadas y las denominadas de inserción o asistenciales.

(http://www.xunta.es/dog/Publicados/2012/20120724/AnuncioC3B0-090712-0001_es.pdf)

Además del régimen de copropiedad, el texto incluye nuevas categorías en las viviendas protegidas de promoción pública, como son la concertada, promovidas por la iniciativa privada, y la de “inserción o asistencial”, que irán destinadas a programas de carácter social.

Otro de los puntos destacados radica en el derecho a residir en su hogar al propietario de una vivienda declarada ilegal hasta que termine el procedimiento de responsabilidad patrimonial y que se ponga a su disposición la indemnización que le corresponda.

La nueva ley también establece las justificaciones que podrán provocar la expropiación de un inmueble. Esta actuación podrá producirse por tres razones, tales como la no ocupación, falsedad o disponer de otra vivienda protegida; por motivos de accesibilidad; y, por último, cuando presenten condiciones de deterioración grave de funcionalidad, seguridad o habitabilidad.

Registro de promotores

Por otra parte, se crea el Registro de Promotores de Galicia, donde deberán estar inscritos los promotores que quieran desarrollar su actividad en Galicia. Este registro será “meramente informativo” y recogerá datos sobre la “personalidad y solvencia” del promotor, las obras ejecutadas o posibles sanciones administrativas, entre otras.

A través de un comunicado, la Xunta ha apuntado que “ninguna de las alegaciones presentadas al proyecto de ley” ha cuestionado “la filosofía de la misma”.

La Ley de vivienda se divide en cuatro títulos:

El título I se ocupa de la vivienda en general.

El título II, de las viviendas protegidas y de otras actuaciones protegidas.

El título III, de la expropiación en materia de vivienda.

El título IV, de la inspección y del régimen sancionador en materia de vivienda.

Fuente: La Opinión de A Coruña

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- El DOG publicó ayer la orden que las regula para este año

- Los adjudicatarios se beneficiarán de un menor coste energético de sus viviendas

La Xunta de Galicia destinará 2.449.417,88 euros a incentivar la eficiencia energética de los edificios de viviendas protegidas de nueva construcción, según establece la Orden que publicó ayer el Diario Oficial de Galicia y que establece las normas para la concesión de dichas ayudas. Los beneficiarios finales de las actuaciones serán los adjudicatarios, que recibirán viviendas con una mayor eficiencia, lo que repercutirá en un menor coste energético para los mismos.

Podrán acogerse a estas ayudas las personas físicas o jurídicas promotoras de viviendas de nueva construcción que, a la fecha de publicación de esta orden, cuenten con la calificación definitiva de viviendas protegidas al amparo del Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, cuyos proyectos obtengan una calificación energética de la clase A, B o C. Según lo establecido en el Real decreto 47/2007, de 19 de enero, por lo que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, dicha certificación energética es expedida por la Consellería de Economía e Industria.

No podrán acceder a estas ayudas los promotores de alojamientos protegidos ni de viviendas rehabilitadas. Ni tampoco se podrá acceder a estas ayudas respeto a aquellas viviendas para las cuáles ya se había concedido la subvención en años anteriores. La cuantía de la ayuda que se conceda en cada caso dependerá del nivel de calificación energética. Así:

1.- para el nivel A corresponderán 3.500 euros por vivienda
b.- para el nivel B, 2.800 euros por vivienda
c.- para el nivel C, 2.000 euros por vivienda

La cuantía máxima de las ayudas en esta convocatoria es de 2.449.417,88 euros. El plazo de presentación de solicitudes es de un mes, contado a partir de hoy. Las solicitudes se dirigirán a la jefatura del área provincial del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la provincia en la que se emplace la promoción.

Estas ayudas son incompatibles, siempre que se dirijan a la misma finalidad, con las corresponsales al Plan de Acción de Ahorro y Eficiencia Energética para el período 2008-2012, y al Plan de Energías Renovables 2005-2012, del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

Fuente: Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS)

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- Ao longo desta semana publicarase a orde pola que se convoca as axudas á rehabilitación ao abeiro do programa de vivenda Renove, ademais da nova orde para a concesión de axudas para facilitar o primeiro acceso á vivenda en propiedade

- Galicia conta na actualidade con 55 áreas de rehabilitación en 38 concellos, ademais da área de rehabilitación dos Camiños de Santiago, que comprende 107 concellos.

A Xunta de Galicia, a través do Instituto Galego da Vivenda e Solo, mobilizara de xeito inmediato un investimento de 8,5 millóns de euros en axudas para promover actuacións de acceso á vivenda, así como á rehabilitación das mesmas. Así o trasladou o conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, quen asinou convenios cos 38 concellos galegos que dispoñen de de Área de Rehabilitación Integral (ARI), co obxectivo de colaborar no mantemento das oficinas municipais de rehabilitación.

A través destes acordos, a Consellería mobiliza máis de 2 millóns de euros para o funcionamento destas oficinas que ofertan servizos de portelo único en materia de rehabilitación, informando aos veciños de todas as axudas e trámites que teñen que levar a cabo para a reparación das súas vivendas.

Hernández recordou que con estas axudas a Xunta subvenciona ata o 60% dos custes das oficinas cun límite de 80.000 euros para os concellos de máis de 25.000 habitantes, e de 60.000 para os de menos.

Áreas de rehabilitación

Os respectivos convenios foron asinados este martes polo conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas e os alcaldes ou os seus representantes.

As oficinas municipais de rehabilitación-portelos únicos de vivenda prestan, nos seus respectivos concellos, os seguintes servizos aos cidadáns:

- Asesoramento e información sobre as actuacións comprendidas no Plan de Vivenda 2009-2012 e outras axudas en materia de vivenda.

- Tramitación de expedientes e seguimento técnico das obras do Plan de Vivenda e doutras actuacións das políticas de vivenda, debendo respectar a normativa reguladora de aplicación.

- Realización das visitas técnicas necesarias nas actuacións de rehabilitación con axudas autonómicas ou estatais, así como as correspondentes ao Programa Aluga.

Estas actuacións son executadas polas oficinas de rehabilitación na totalidade do termo municipal e non so no ámbito das áreas de rehabilitación. O financiamento das oficinas con cargo a fondos da Xunta de Galicia pode chegar ao 60 por cento do presuposto, co límite de 80.000 euros anuais no caso de concellos de máis de 25.000 habitantes e 60.000 euros nos restantes concellos.

Na actualidade Galicia dispón de 55 áreas de rehabilitación distribuídas nos 38 concellos indicados. Ademais existe a área de rehabilitación dos Camiños de Santiago, que comprende 107 concellos, e que se xestiona directamente dende as xefaturas provinciais do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

Outras axudas para rehabilitación e acceso á vivenda

Durante o acto, Hernández explicou que non son as únicas actuacións en materia de promoción do acceso á vivenda e da rehabilitación que ten en marcha a Xunta. Nos vindeiros días o Diario Oficial de Galicia publicará as seguintes ordes:

• Orde pola que se convoca para este ano 2012 a concesión de subvencións para actuacións de rehabilitación, para familias e comunidades de propietarios ao abeiro do Programa RENOVE do Plan de Vivenda e Rehabilitación. Grazas a esta convocatoria, as familias e comunidades de veciños que teñan promovido actuacións de rehabilitación e que estean en posesión da cualificación definitiva terán acceso aos 1’4 millóns de euros cos que conta o programa para este ano, salientou.

• Orde para a concesión de subvencións para as persoas adquirentes, adxudicatarias ou promotoras individuais para uso propio de vivenda, polas que se outorgarán subvencións por un importe global de 2’5 millóns de euros para facilitar o primeiro acceso á vivenda en propiedade.

• Orde para favorecer a construción de vivendas protexidas que se destinen a un arrendamento por un período de 10 ou 25 anos e de aloxamentos protexidos. Para este fin dispoñemos dun total de 2’6 millóns de euros para este ano.

O conselleiro manifestou que con este esforzo orzamentario Galicia se enriquece a todos os niveis, pois as actuacións de conservación e rehabilitación de vivenda teñen unha gran repercusión no emprego; na vertente social, facilitase o acceso a unha vivenda digna aos cidadáns; e por último tamén ten un gran peso na ordenación territorial, pois ao optimizar os recursos e o coidado do patrimonio construído, se minimiza a nova ocupación de terreo.

Fonte e máis información: Instituto Galego de Vivenda e Solo

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Se premiará la vivienda unifamiliar terminada en Galicia el pasado año que mejor refleje la puesta en valor de la calidad paisajística a través de una buena integración de la arquitectura en su entorno.

Los trabajos para participar en este galardón, el de mayor dotación de Galicia de sus características, podrán presentarse en la sede de la Fundación Juana de Vega o en las diferentes delegaciones del Colegio de Arquitectos de Galicia antes del 31 de mayo

La Fundación Juana de Vega acaba de convocar el Premio Juana de Vega de Arquitectura 2012, en el que se seleccionará la mejor vivienda unifamiliar, tanto de nueva planta como de rehabilitación terminada en Galicia el pasado año. El jurado valorará especialmente la capacidad de la obra para convertirse en una referencia social que pueda influir favorablemente en los tipos de vivienda que se construyen en el medio no urbano.

Este premio, que se enmarca dentro de las actividades de la Escola Galega da Paisaxe de la Fundación Juana de Vega, tiene por objetivo apoyar la mejora de la calidad paisajística en los espacios no urbanos, caracterizados en Galicia por una gran dispersión de las viviendas. Así, a través de este certamen, el de mayor dotación de los que se conceden en Galicia de estas características, se premia cada año la propuesta que mejor se integra en el entorno, permitiendo la incorporación de todo tipo de estilos y corrientes arquitectónicas, desde las más tradicionales hasta las más vanguardistas, pero siempre bien integradas en el paisaje.

A esta novena convocatoria podrán concursar las viviendas unifamiliares terminadas en Galicia en el año 2011. La fecha límite de presentación de los proyectos realizados es el 31 de Mayo y los trabajos podrán presentarse tanto en la sede de la Fundación Juana de Vega como en las diferentes delegaciones territoriales del COAG. El importe de la dotación del premio es de 6.000,00 euros y el jurado podrá conceder además dos accésits dotados con 1.500,00 euros cada uno. El fallo del jurado tendrá lugar en el mes de septiembre y los trabajos premiados serán difundidos mediante su publicación.

El Jurado estará formado, en esta edición 2012, por el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, Jorge Duarte Vázquez; el presidente de la Fundación Juana de Vega, Enrique Sáez Ponte; el arquitecto Gonzalo Byrne; el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de A Coruña, Fernando Agrasar Quiroga; el arquitecto Salvador Fraga Rivas; el secretario del Patronato del Museo do Pobo Galego, Manuel Caamaño Suárez, y el escritor Xavier Seoane.

Fuente: Fundación Juana de Vega

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