Fuente: La Voz de Galicia

Los expertos consultados por La Voz de Galicia señalan que su falta de eficacia contra la crisis, la corrupción y la desconexión con los ciudadanos están empeorando su imagen

El último barómetro del CIS conocido el pasado jueves hacía sonar todas las alarmas. La clase política se consolida como el tercer problema para los españoles, solo superado por el paro y la marcha de la economía, pero por delante del terrorismo y la inmigración. Nuestros políticos han pasado en solo dos años de ser la séptima preocupación a ocupar el tercer escalón del podio de las desgracias, de ser citados como uno de los principales problemas por el 6,8% de los encuestados a que los nombren el 16,8%. Además, los ciudadanos suspenden a todos los líderes políticos.

No es casual que ante este panorama José Bono y Javier Rojo se hayan movido para poner más trabajo en enero y julio a diputados y senadores después de las críticas por su largas vacaciones de 48 días.

¿A qué se debe el creciente descrédito de los políticos? Los cinco expertos consultados por La Voz señalan la crisis económica, la corrupción, la lucha partidista y la desconexión de los ciudadanos con la política como las principales causas.

El catedrático de Sociología Ander Gurrutxaga explica que «los ciudadanos no confían en las respuestas políticas para encontrar soluciones a sus problemas reales y a los inducidos por la propia acción de la política». «Si no se resuelven los problemas claves -crisis, paro, falta de ilusión- y si la acción pedagógica es casi inexistente y la frivolidad, los enfrentamientos, la demagogia, la corrupción y la simulación-aparentar aparecen en el horizonte con más frecuencia que la deseada, la conclusión es obvia: desafección, desconfianza, falta de interés».

Parte del problema

«La crisis está minando la confianza y muchos ciudadanos perciben que algunos partidos y algunos líderes anteponen sus propios intereses a los generales», explica Daniel Ureña, director de MAS Consulting y profesor de Ciencia Política. En su opinión, también influye «el elevado nivel de enfrentamiento de la política española, que en tiempos de crisis no es bien entendido». Y va más allá: «Los partidos cuentan con amplias cotas de poder que en ocasiones anulan la iniciativa ciudadana de la sociedad civil, tan necesaria en una democracia».

«La dialéctica política alejada de los intereses de los ciudadanos ha provocado que estos comiencen a verlos como parte del problema y no de la solución», señala Rafael Rubio, profesor de Derecho Constitucional. El catedrático de Sociología Fermín Bouza apunta, como Rubio, la crisis y la corrupción como las dos causas de que los políticos hayan pasado a ser «un problema». Pero hace una reflexión de fondo: «Desde que los partidos han dejado de ser de masas, como se decía, para ser de gestión, han perdido interacción con la gente», señala. «Los políticos han pasado a ser gestores y como tales la gente no tiene buena opinión de ellos», añade.

«En mi opinión tiene que ver con los escándalos de corrupción y las noticias sobre conductas no éticas de los cargos públicos», asegura el catedrático de Ciencia Política Manuel Villoria. «Si se analizan las series del CIS se puede ver que existe correlación positiva entre datos sobre corrupción y mala imagen de los políticos», añade. Villoria, que es miembro del comité de dirección de Transparencia Internacional, añade «la incapacidad que muestran a veces para respetar las reglas limpias del juego político» y «la ineficacia en relación, sobre todo, a la crisis económica».

Privilegios que generan desconfianza en tiempos de crisis

La clase política, esa que preocupa a los españoles más que el terrorismo, está formada por cerca de 80.000 personas. La gran mayoría de ellas son concejales y alcaldes, casi 74.000 en toda España. Este enorme número de ediles, unido a una legislación urbanística que deja en sus manos la toma de decisiones que implican negocios de miles de millones de euros, es lo que provoca que la mayor parte de los casos de corrupción conocidos estén vinculados a los ayuntamientos.

La inmensa mayoría de los concejales españoles son honrados. Pero las cantidades que se mueven gracias a los que se corrompen son enormes. Estudios policiales recientes han determinado que la corrupción urbanística genera en España más dinero que la droga.

El segundo colectivo más numeroso de la clase política son los parlamentarios autonómicos, 1.206 en total, seguido de los diputados provinciales (1.031), diputados nacionales (350), senadores (264), responsables de cabildos y consejos insulares (139) y europarlamentarios (54). Sin contar la multitud de asesores a los que por ley tienen derecho a contratar, los sueldos de los cargos electos cuestan a los españoles un total de 720 millones de euros al año. Una cantidad que justifica con creces la exigencia ética que los ciudadanos aplican a sus representantes.

Además de sus sueldos, el desafecto creciente hacia los políticos está marcado también por el conocimiento de los privilegios de los que gozan en comparación con el resto de los trabajadores. Unas prebendas que, en tiempo de crisis, resultan especialmente incomprensibles para el ciudadano común. En el libro La Casta, el periodista Daniel Montero ha recopilado los datos que configuran lo que denomina «el increíble chollo de ser político en España». Diputados y senadores son los examinados con mayor celo, dada su relevancia pública. Entre sus privilegios se encuentra el hecho de que tengan asegurado el viajar siempre gratis en avión, tren o barco. Ni siquiera tienen que adelantar el gasto. El Parlamento se lo abona al transportista. Si viajan en su propio coche, se les pagan 0,25 euros por kilómetro.

Pensión con solo siete años

Pero, por si alguno no dispone de coche oficial o no tiene el suyo a mano, la Cámara entrega a cada parlamentario una tarjeta con la que pueden gastar hasta 250 euros mensuales en taxis en Madrid. Además, cada vez que realizan un viaje oficial reciben 120 euros diarios adicionales si es en España y 150 si es en el extranjero. En pleno debate sobre el futuro de las pensiones y el retraso en la edad de jubilación, sorprende conocer que un diputado o senador necesita trabajar solo siete años como parlamentario para tener derecho a la jubilación máxima de 32.000 euros anuales. Para obtener esa misma pensión, un ciudadano normal debe cotizar al menos 35 años y quince de ellos con la base más elevada, que ahora se pretende aumentar a 25.

Durante esos siete años de actividad parlamentaria, sus aportaciones a la Seguridad Social se cargan a los presupuestos del Congreso o Senado en lugar de a sus nóminas, como el resto de los españoles. Al margen de ello, casi un tercio de sus sueldos está exento de tributación fiscal, ya que se percibe en forma de dietas e indemnizaciones.

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El subsecretario de Vivienda destaca que “cuanta más y mejor información urbanística, menos espacio quedará para la información privilegiada y la opacidad”

Actualmente el SIU (Sistema de Información Urbana) contiene información urbanística de 369 municipios que concentran a 22,6 millones de habitantes, el 72% de la población de las Grandes Áreas Urbanas

El subsecretario de Vivienda, Marcos Vaquer, ha presentado el Sistema de Información Urbana (SIU), “una herramienta que nos ayudará a conocer mejor cómo se están transformando nuestro territorio y nuestras ciudades, dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué usos porque cuanta más y mejor información urbanística podamos ofrecer a todos, menos espacio quedará para la información privilegiada y la opacidad en procesos tan importantes desde un punto de vista económico, social y ambiental”.

¿Qué es el SIU?

SIU

Es una herramienta digital en forma de portal libre y gratuito a través del cual los ciudadanos tendrán acceso a toda la información disponible sobre urbanismo y suelo en la dirección http://siu.vivienda.es/portal/.

Actualmente está disponible en el visor del SIU la información urbanística estructural de 369 municipios que concentran a 22,6 millones de habitantes, es decir al 50% de la población total de España y al 72% de la población de las 85 Grandes Áreas Urbanas. La información del sistema se irá ampliando y actualizando progresivamente.

Al finalizar este año estará disponible la información de más de 400 municipios y a lo largo de 2010 se incluirá la de, aproximadamente, 2.000 municipios de pequeña entidad que no disponen de figura de planeamiento o, únicamente tienen proyecto de delimitación de suelo o Normas Subsidiarias provinciales y la de 85 municipios más, estos con Plan General. También hay que destacar que estarán disponibles los datos de 48 de los 50 municipios más poblados.

El SIU recoge información relativa a cuatro áreas principales:

* Planeamiento Urbanístico: planes generales, normas subsidiarias, delimitación de suelo, etc
* Ocupación y usos del suelo: tejidos urbanos, zonas industriales o comerciales, infraestructuras y transportes, zonas verdes, zonas en construcción, instalaciones deportivas o superficie agrícola y forestal.
* Clases de suelo: suelo urbano, urbanizable o no urbanizable
* Áreas en desarrollo

También incorpora datos estadísticos y censales de carácter general de ámbito estatal, autonómico y municipal tales como superficie, población, densidad de población, número de viviendas o número de hogares.

¿Cómo funciona el SIU?

El visor del Sistema de Información Urbana nace con la misión de ofrecer una interfaz interactiva, amigable e intuitiva. De este modo, el usuario visualiza y realiza operaciones simples de forma directa sobre la información urbanística, en un entorno sencillo que muestra todas las posibilidades del sistema desde el primer momento.

La búsqueda de información puede realizarse mediante parámetros geográficos (de localización espacial) usando un mapa interactivo, mediante búsqueda por categorías o mediante búsqueda de palabras clave.

Este sistema está basado en normas y estándares promulgados por la comunidad científica nacional e internacional en cuanto a la información geográfica y a las tecnologías asociadas a Internet se refiere.

Las características principales del visor son:

* Interfaz atractiva y fácil de usar
* Interfaz atractiva y fácil de usar
* Interactividad del usuario con el sistema
* Utilización de información propia y externa de forma conjunta y transparente al usuario.
* Escalabilidad (permite el crecimiento de la información accesible y del número de operaciones que el usuario puede ejecutar)

Fuente: Ministerio de Vivienda

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La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) aseguró que es necesario simplificar los trámites urbanísticos con los ayuntamientos para poder eliminar la corrupción en el sector, ya que de esta manera se aportaría una mayor “transparencia” al proceso y se podrían eliminar las “excepciones” que se dan en las actuaciones urbanísticas de algunos ayuntamientos.

Durante un desayuno informativo organizado por APCE para presentar el XXV Coloquio Nacional de Promotores Constructores, que se celebrará el 20 de noviembre, su secretario general, Manuel Martí, aseguró que estas “excepciones”, entre las que mencionó las recalificaciones de suelo previo pago de los promotores a los ayuntamientos, se ven favorecidas por la “excesiva” burocracia existente actualmente en los trámites urbanísticos, cuya simplificación permitiría la reducción de los casos de corrupción.

Además, Martí apuntó que sólo tres puntos del decálogo contra la corrupción urbanística presentado recientemente por el PSOE tienen relación con la corrupción, y que este vínculo es “tangencial”. No obstante, señaló que desde APCE se ha elaborado un manifiesto anticorrupción en el que se recogerán medidas para luchar contra estas prácticas irregulares, y que será presentado en el XXV Coloquio Nacional de Promotores Constructores.

Por otra parte, el presidente de APCE, Guillermo Chicote, señaló que los últimos casos de corrupción urbanística conocidos han supuesto una “pérdida de imagen” para el colectivo de los promotores inmobiliarios pese a ser casos aislados.

En esta línea, Chicote insistió en la voluntad de los promotores de colaborar en la lucha contra la corrupción, por cuanto supone una forma de competencia desleal, y aseguró que el colectivo es “totalmente enemigo de esta circunstancia”.

Por otra parte, desde APCE se insistió en el carácter aislado de los casos de corrupción urbanística, y se indicó que, si en España se han construido una media de 600.000 viviendas en los últimos años, y los casos conocidos no llegan a afectar a 20.000 viviendas en la actualidad, “parece que la importancia porcentual es muy pequeña”.

UNA LEY DE SUELO INCOHERENTE.

Otro de los asuntos tratados por los responsables de APCE fue el proyecto de la Ley de Suelo, a la que tildaron de “incoherente”, ya que plantea una mayor cesión de suelo a los ayuntamientos en un escenario de subidas de los precios de la vivienda.

Así, señalaron que la limitación del urbanismo no ayudará a frenar el precio de la vivienda al limitar la oferta ante un mismo nivel de demanda, por lo que reclamaron una mayor liberalización de suelo por parte de los ayuntamientos.

En el apartado de previsiones, APCE pronosticó un escenario urbanístico en el que habrá, “en líneas generales”, una “menor tensión en la compra de suelo”, de forma que se espera una estabilización del mercado.

Además, los responsables de la organización apuntaron a un agotamiento del actual modelo urbanístico y se indicó la conveniencia de hacerlo evolucionar, pero “no desde el decreto ley”, sino mediante la intervención de técnicos, especialistas, etc, que puedan realizar aportaciones desde el conocimiento especializado.

Asimismo, Chicote señaló que APCE no se opone a una “política de vivienda seria y de contención de precios”, si bien, abogó por llevarla a cabo “entre todos” para buscar soluciones.

EL CTE REDUCIRÁ LA VPO.

Por otra parte, los responsables de APCE aseguraron que la organización apoya plenamente el Código Técnico de Edificación (CTE), en cuya elaboración incluso participaron, y precisaron que su posición ante el documento no es otra que la de “dejar claro que supondrá un incremento de costes”, frente a las estimaciones del Ministerio de Vivienda, que calculan un sobrecoste casi inapreciable del 1%.

En este sentido, advirtieron del impacto que tendrá la implantación del CTE sobre el mercado de la VPO, ya que, un aumento los costes de construcción unido a la limitación de precio final de de este tipo de viviendas, hará que “alguien tenga que asumir el coste” más allá del comprador.

Por ello, auguraron una reducción del mercado de vivienda protegida ante la “disfunción” que supondrá un aumento del coste no reflejado en el precio final y la consecuente pérdida de rentabilidad en el desarrollo de viviendas de protección.

Por ello, tanto Martí como Chicote pidieron una revisión alza del precio de la vivienda protegida que amortigüe el aumento de los costes de construcción, ya que, “aunque siempre habrá una diferencia entre el precio de la VPO y la vivienda protegida”, la existente actualmente es “incómoda e insoportable”.

El XXV Coloquio Nacional de Promotores Constructores reunirá a personalidades del sector inmobiliario y urbanístico como el los presidentes de Martinsa, Fernando Martín; Inmobiliaria Colonial, José Luis Portillo; Grupo Reyal, Rafael Santamaría, y Restaura, Xavier Solano.

Los ponentes tratarán temas como la repercusión de las exigencias de CTE en el coste de la construcción, la evolución a corto y medio plazo del mercado de la vivienda, la magnitud del problema de la corrupión inmobiliaria o el impacto de la futura Ley de Suelo.

Fuente: diarioDirecto

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El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, anunció ayer en el salón Barcelona Meeting Point que esta patronal está preparando un decálogo de medidas contra la corrupción urbanística que se aprobará en una asamblea de la entidad el próximo 20 de noviembre.

Los promotores consideran imprescindible que se limite el “poder de discrecionalidad” de los alcaldes para cambiar a su gusto la calificación de un suelo mediante convenios específicos al margen del planeamiento general. “Ha de quedar muy claro para todo el mundo qué terrenos pueden pasar de rústicos a urbanos, y el calendario para ello, para limitar las oportunidades de cambiar una cosa por la otra”, dijo. En todo caso, añadió, se deberían actualizar al máximo los planeamientos municipales y establecer mecanismos mucho más ágiles para reducir los plazos de tramitación de un suelo hasta que es apto para empezar a construir.

También pedirán un incremento del porcentaje de financiación local que procede directamente de los Presupuestos del Estado, para que los municipios no dependan tanto como ahora de los ingresos fiscales procedentes de la construcción y las transacciones inmobiliarias.

Fuente: El Periódico

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