España defenderá la “regeneración urbana como apuesta por la sostenibilidad e instrumento para evitar la exclusión social”, explica la ministra

El Ministerio presentará el Libro Blanco de la Sostenibilidad en el Planeamiento Urbanístico en España

El Observatorio de la Vulnerabilidad Urbana analizará los barrios desfavorecidos del país con información de las cerca de 140 ciudades de más de 50.000 habitantes

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que el Ministerio de Vivienda impulsará “la regeneración urbana como apuesta por la sostenibilidad, especialmente energética, y como instrumento para evitar la exclusión social” durante la presidencia española de la Unión Europea. Así se lo ha transmitido a la Comisión Mixta Congreso-Senado para la Unión Europea, a la que ha informado del programa de actividades y objetivos de este Departamento durante el semestre de la presidencia española.

Beatriz Corredor ha señalado que el objetivo es “orientar la Agenda Urbana Europea hacia el desarrollo y fomento de políticas de rehabilitación urbana integrada”, esto es, aquella que supera la rehabilitación edificio a edificio o vivienda a vivienda para actuar sobre áreas o barrios y que contempla acciones sociales, educativas, formativas, de impulso del empleo local, de mejora de la calidad ambiental y de la movilidad sostenible, entre otras.

La ministra ha recordado que “la rehabilitación integrada permite trabajar simultáneamente en sus tres dimensiones: la económica, por su capacidad para crear empleo e innovación; la ambiental, porque esta actividad no consume suelo, mejora la eficiencia energética y permite la implantación de energías renovables en barrios y edificios; y la social, ya que si se enfoca sobre los barrios más desfavorecidos contribuye a la cohesión social, la integración o la educación”, entre otros aspectos.

Para trabajar sobre estas cuestiones con el resto de Estados miembros, el Ministerio organizará en Toledo una reunión informal de ministros de Vivienda de la UE el 21 de junio y otra de ministros de Desarrollo Urbano, el 22 del mismo mes. A estos actos se sumarán en abril la Conferencia Internacional de Alto Nivel sobre Sostenibilidad Urbana y Rehabilitación Integral, que se desarrollará en Madrid; y la celebración del Foro Europeo de Políticas Arquitectónicas, que abordará aspectos como arquitectura e innovación, energía y nuevos modelos de uso del espacio.

Además, Madrid acogerá bajo la organización del Ministerio, el certamen internacional Solar Decathlon Europe 2010, en el que universidades de todo el mundo compiten por construir viviendas autosuficientes energéticamente gracias al uso de la energía solar. La relevancia de este evento ha quedado acreditada al ser reconocida en los Prepuestos Generales del Estado para 2010 como acontecimiento de especial interés merecedor de patrocinio fiscal.

Análisis de los barrios desfavorecidos y del planeamiento urbanístico

Del mismo modo, el Ministerio presentará durante la presidencia española de la UE, el Observatorio de Vulnerabilidad Urbana en nuestro país, un análisis pluridisciplinar de los barrios desfavorecidos de España con información de las casi 140 ciudades de más de 50.000 habitantes y que seguirá el modelo de los observatorios creados en otros países europeos.

De forma paralela al Observatorio, se desarrollará una Guía metodológica sobre cómo actuar en estos barrios, principalmente las periferias de los años 40, 50 y 60.

Asimismo, Beatriz Corredor ha adelantado que el Ministerio de Vivienda presentará en marzo el Libro Blanco de la Sostenibilidad en el Planeamiento Urbanístico en España, que además de una reflexión sobre este tema, contendrá una selección de criterios de sostenibilidad e indicadores de planeamiento urbanístico sostenible. Este libro ha contado con las aportaciones de las Comunidad Autónomas, los municipios y las provincias, académicos y profesionales destacados, todo ello con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid y la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid.

Fuente: Ministerio de Vivienda

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Julius Shulman (fallecido el 15 julio de este año) fue un gran fotógrafo arquitectónico; en el documental “Acústica Visual: El modernismo de Julius Shulman“ narrado por Dustin Hoffman, hay suficiente información sobre su vida, obra y relaciones.

Acústica Visual celebra a este brillante artista y subraya no sólo las imágenes icónicas que le dieron fama, sino el carácter magnético que hay detrás de éstas.

A través de imágenes de sus imágenes, por demás perfectas, así como de entrevistas, testimonios y hasta animaciones, el público tendrá acceso al trabajo de casi todos los arquitectos modernos del siglo pasado y de éste: Frank Lloyd Wright, Rudolf Schindler, Albert Frey o Charles y Ray Eames, entre otros.

El documental resulta obligatorio no sólo para los arquitectos, ingenieros, fotógrafos o cineastas, sino para cualquiera que ame la belleza y la perfección.

(Visual Acoustics: The Modernism of Julius Shulman; E.U., 2009). Dirección: Eric Bricker. Guión: /. Elenco: Julius Shulman, Frank Gehry, Tom Ford, Ed Ruscha, Kelly Lynch, Mitch Glazer, Benedikt Taschen, Dante Spinotti. Género: Documental. Duración: 84 minutos.

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El fabricante líder ha ganado un contrato de 6 años para el mantenimiento de todos los ascensores y escaleras mecánicas instaladas en las estaciones de dicha ciudad

KONE será la empresa encargada del mantenimiento de todos los ascensores y escaleras mecánicas instaladas en las estaciones del Metro de la capital sueca. Y es que la marca se ha hecho con un contrato de 6 años, que comienza el 1 de Enero del 2010, para el mantenimiento de los 362 ascensores y 372 escaleras con las que cuenta esta red de transportes. “Valoramos la confianza que la Compañía de transportes metropolitana de Estocolmo ha puesto en nosotros para ayudarles a alcanzar sus objetivos de ofrecer un sistema de clase-mundial para sus clientes” dice Noud Veeger, EVP y director de Centro y Norte de Europa de KONE. “Nuestros servicios como el mantenimiento está basado en módulos” Modular Based Maintenance™” y KONE eOptimum™ que genera un valor añadido para la compañía de trasportes Metropolitanos de Estocolmo y sus clientes, especialmente en el ámbito de la gestión de flujo de personas”.

Una red con mucha historia

El orgullo de KONE por haberse hecho con este contrato no es para menos. El metro comenzó sus operaciones en 1950 y ahora permite a más de 700.000 personas desplazarse por el área metropolitana de Estocolmo. Además incluye 108 kilómetros de raíles, consta de 7 líneas y 100 estaciones en total y tiene una larga historia en la creación de una forma eficiente en costes para satisfacer las necesidades de la ciudad para un sistema público de transporte eficiente y respetuoso con el medio ambiente.

En cuanto a los avances y productos que KONE instalará señalar que son dos:

1. KONE Modular Based Maintenance™ es un avanzado servicio de mantenimiento preventivo en el que se tiene en cuenta numerosas características técnicas y requisitos específicos del cliente. Sobre la base de estos KONE, desarrolla con el cliente un plan de mantenimiento único para cada pieza del equipo con el fin de optimizar el rendimiento del equipo y la calidad del mantenimiento.

2. KONE eOptimum™ es una herramienta de mantenimiento online para ascensores, escaleras y puertas automáticas. Con esta herramienta innovadora, los clientes pueden recibir automáticamente los informes por e-mail o revisar el histórico de sus facturas de mantenimiento online. También proporciona un seguimiento en tiempo real de los trabajos en curso y la información sobre actividades de mantenimiento pasadas.

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IRSAP, la marca italiana experta en radiadores exclusivos y de diseño propone como novedad el secatoallas Alatherm, un elemento clave para nuestro cuarto de baño. Este nuevo secatoallas de IRSAP es la expresión más dinámica y cálida para las toallas de nuestro hogar, y su fabuloso acabado cromado le confiere además una presencia elegante y moderna.

Alatherm está fabricado en latón cromado y está compuesto de válvulas (que ya sirven como sujeción del radiador), articulaciones para la rotación y de un purgador superior. Este nuevo secatoallas de IRSAP, puede funcionar conectado tanto al circuito de calefacción como a la instalación hidrosanitaria.

Alatherm está disponible en dos tamaños, el MINI que mide 450mm de ancho y 325mm de alto, y el tamaño MAXI que mide 550mm de ancho por 525mm de alto. Ambos secatoallas tienen un precio de 370 y 410 euros (sin IVA incluido).

Para más información, podéis consultar www.irsap.es

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El nuevo Reglamento de ICT es desarrollo de la Ley de Economía Sostenible

El Reglamento sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones garantiza que las viviendas de nuevos edificios estarán preparadas para las redes de telecomunicaciones de acceso ultrarrápido que permitirán navegar en Internet a velocidades de 100 Megabits por segundo o superiores

En España ya existen más de 4,3 millones de viviendas que disponen de infraestructuras comunes de telecomunicación (ICT) que facilitan el acceso a los servicios de la Sociedad de la Información actuales

La tramitación de todos los procedimientos administrativos se realizará por medios telemáticos agilizando su gestión y reduciendo los plazos

El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio está preparando un paquete normativo destinado a favorecer los despliegues de las redes de acceso ultrarrápido.
Entre las normas destaca el proyecto de nuevo Reglamento sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT) para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios.

Para atender la demanda de nuevas aplicaciones y servicios (Televisión de Alta Definición, Acceso a Internet ultrarrápido, videollamadas AD, TV3D, etc.), los operadores de telecomunicaciones están iniciando el despliegue de nuevas infraestructuras de acceso ultrarrápidas (redes de próxima generación), capaces de proporcionar velocidades varias veces superiores a las actuales, es decir, de más de 100 Megabits por segundo.

En las redes fijas, los operadores de telecomunicaciones sustituirán sus tradicionales pares de cobre por fibra óptica, mientras que los operadores de cable actualizarán sus redes de acceso de cable coaxial mediante nuevas tecnologías (DOCSIS.3) que permitan estas velocidades.

El despliegue de estas infraestructuras resulta esencial para el desarrollo social y económico de España en las próximas décadas y va a contribuir de forma destacada a la generación de actividad económica y de empleo.

Igualmente, la previsión de dotar los edificios de infraestructuras de telecomunicaciones para recibir las nuevas aplicaciones y servicios garantiza el derecho de los ciudadanos a su acceso y refuerza el derecho fundamental, consagrado en el artículo 18 de la Constitución, a efectuar y recibir comunicaciones a través de las tecnologías y servicios más avanzados. También se garantiza las condiciones de competencia entre operadores en la oferta de sus servicios a los ciudadanos, al evitar que puedan crearse “cuellos de botella” en el acceso a los usuarios.

Novedades del proyecto de Reglamento

El proyecto de Reglamento constituye la tercera actualización de la normativa en la materia y demuestra el compromiso del Gobierno de garantizar la puesta al día de las infraestructuras de telecomunicación de las futuras viviendas para que sus habitantes puedan acceder a todos los servicios que en cada momento.

Las principales novedades que incorpora el proyecto de reglamento son:

Incorporación a las viviendas de nueva construcción de las infraestructuras necesarias para que desde los hogares se acceda a la gama de servicios de telecomunicación (mucho más rápidos, fiables y potentes que los actuales) que ofrecen las nuevas redes de acceso ultrarrápido.

Profundización en el proceso de conversión de las viviendas en “hogares digitales” y en el consiguiente impulso a la incorporación a la vivienda de funcionalidades ligadas a la seguridad, la eficiencia energética, la accesibilidad, el control de entornos, el ocio y las comunicaciones. Para ello, el proyecto de real decreto incluye una tabla de puntuación que, en función de los servicios y funcionalidades que se incluyan, permitirán evaluar los “hogares digitales” con el nivel de básico, medio o alto.

Obligación de entregar a los usuarios finales un Manual de Usuario que refleje de manera didáctica y sencilla las posibilidades de configuración y funcionalidad que ofrece la infraestructura de telecomunicaciones que se incorpora tanto a su vivienda como a la edificación en la que se incluye esta.

Promoción de las labores de mantenimiento de las infraestructuras de telecomunicación de las edificaciones.

Agilización de todos los trámites administrativos ligados a las ICT imponiendo la tramitación telemática e impulsando la interconexión entre las diferentes administraciones con competencias en el proceso constructivo.

Además de los beneficios enunciados, con este nuevo Reglamento se pretende que España mantenga y renueve su actual liderazgo en Europa en materia de infraestructuras de telecomunicaciones en el interior de las edificaciones de viviendas.

Ventajas de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicación

Las ICT son un concepto netamente español incorporado a la normativa de telecomunicaciones a partir del año 1998 con innegables ventajas para los usuarios de los servicios de telecomunicación, entre las que merecen destacarse:

Constituye una legislación de marcado carácter social, ya que se aplica a todo tipo de viviendas que se construyan en régimen de propiedad horizontal, independientemente del poder adquisitivo del comprador y del lugar de construcción, garantizando la posibilidad de acceso a los servicios de la Sociedad de la Información a todos los ciudadanos.

Garantiza el acceso de los usuarios finales a todos los servicios de telecomunicación, asegurando su libertad de opción en cuanto al operador con el que deseen contratar.

Garantiza la igualdad de oportunidades para todos los operadores para acceder a sus potenciales clientes, ya que comparten la misma infraestructura en el tramo que transcurre por el interior de los edificios.

Delimita las responsabilidades entre operadores de telecomunicación, comunidades de propietarios y usuarios finales de los servicios.

Garantiza la evolución futura de las infraestructuras, facilitando la incorporación a las mismas de los nuevos servicios de telecomunicación que pudieran aparecer.

Ofrece una garantía de calidad en la recepción de los servicios de telecomunicación ofrecidos a través de la ICT.

Ofrece una mejora medioambiental derivada de la disminución de elementos de contaminación visual.

Delimita las responsabilidades de los distintos agentes que intervienen en el proceso de construcción de la edificación.

A lo largo de los más de 10 años de existencia, esta legislación ha propiciado que hoy en día existan en España más de 4,3 millones de viviendas dotadas con estas infraestructuras, lo que supone cerca de un 20% del parque total de viviendas, contribuyendo de forma notable al importante aumento de los índices de implantación de la Sociedad de la Información en España que se ha producido durante este periodo.

Fuente: Ministerio de industria Turismo y Comercio

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Tras casi 30 meses de caída del mercado residencial, pagando los excesos de la sobreconstrucción de los últimos años, el Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a la creación del segundo barrio más grande de la capital, tras Valdecarros (en el Ensanche de Vallecas): el desarrollo Valdebebas-Ciudad Aeroportuaria.

El 26 de octubre, la administración madrileña aprobó el proyecto definitivo de reparcelación “donde se identifican las parcelas de cada propietario y se convierten en metros cuadrados edificables” de Valdebebas, que contará con una superficie total de 10,6 millones de metros cuadrados. Ubicado en el noreste de la ciudad, a escasa distancia de la terminal 4 del aeropuerto de Barajas, el proyecto final prevé la construcción, en 1,244 millones de metros cuadrados de superficie edificable, de 12.500 viviendas, un 45% de ellas con algún tipo de protección pública.

La aprobación del proyecto de Valdebebas se produce meses después de autorizar el “mayor proyecto de urbanización desarrollado hasta ahora en la ciudad de Madrid”, según palabras del propio alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón: Valdecarros. Este proyecto contará con un presupuesto estimado de urbanización de 1.598 millones de euros y tendrá 19,3 millones de metros cuadrados de superficie total, lo que le permitirá dar cabida a una población como la ciudad de Albacete.

Viviendas

Hasta la fecha, sólo las cooperativas han iniciado la venta de viviendas protegidas (VPO) en la Valdebebas, con precios según la normativa vigente de la Comunidad de Madrid. “A fecha actual, se ha vendido un 70% de los solares de VPO y se han creado cooperativas para promover más de 3.000 viviendas“, asegura David Martínez, gerente de la Junta de Valdebebas.

Ante la proliferación de ofertas en la zona, el responsable de la Junta alerta sobre la necesidad de conocer si realmente la cooperativa tiene o no un contrato de preserverva de suelo en la zona. “En menos de 15 días, publicaremos un listado con las cooperativas, ya que el exceso de demanda “hemos recibido unas 25.000 solicitudes de vivienda protegida” puede generar malas prácticas”.

Estos inmuebles que se ofertan en régimen de protección oficial se ajustan a la normativa de la Comunidad de Madrid, que distingue entre vivienda de precio básico y vivienda pública de precio limitado. En el caso de un inmueble de vivienda pública de protección básica (VPPB), al que pueden optar personas cuyos ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), oscila en una horquilla de precios de 1.212,8 a 1.940,4 euros el metro cuadrado. Por ejemplo, una vivienda de VPPB con 110 metros cuadrados construidos, con trastero y una plaza de garaje puede costar hoy día en Valdebebas unos 209.183 euros, aproximadamente.

Se prevé que a finales de 2012 se entreguen las primeras viviendas, coincidiendo con la finalización del Parque Forestal, incluido en Valdebebas y que tendrá una superficie de 500 hectáreas (cinco veces más grande que el parque de El Retiro, también en Madrid). En total, la zona contará con 886.870 metros cuadrados de superficie destinada a equipamientos y uso dotacional, mientras que las zonas verdes ocuparán más de 5,3 millones de metros cuadrados, es decir, casi el 50% de su superficie total.

Junto a las miles de viviendas, se proyectan otros proyectos destacables, como el Campus de la Justicia, la ampliación de los Recintos Feriales de Ifema o la ciudad deportiva del Real Madrid.

Uso dotacional

El plan de reparcelación de Valdebebas contempla la cesión al Ayuntamiento de Madrid del 10% de la superficie construible, que suponen 27.750 metros cuadrados de uso residencial y 221.232 metros cuadrados de oficinas. “De todo lo urbanizado, se cede al Ayuntamiento un espacio para oficinas y además tiene una manzana de vivienda protegida y otra para vivienda libre, que puede vender”, subraya David Martínez. Este suelo es el correspondiente a las redes públicas (viarios, zonas verdes y equipamientos).

Por su parte, a la Comunidad de Madrid se le ha cedido suelo con uso no lucrativo, entre ellos, el espacio donde se ubicará el Campus de la Justicia, además de espacio residencial donde se creará vivienda en alquiler y de integración social, destinada a estudiantes y divorciados.

Fuente: SEOPAN

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